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Merida | Garcia Ginerés | Property Code: 002977

The best way to describe this piece of paradise is absolute perfection.

A perfect balance of space and proportions. Spacious, yet practical. Excellent location offering quiet, comfortable living. Well thought out with all the amenities one could expect in a modern home in Merida.

This newly constructed home finished in 2022 offers off street parking, front garden, large open floor plan, three spacious bedrooms with full baths, walk-in closets, 2 half baths, fully equipped kitchen, pantry, utility room, terrace, filtered pool and high ceilings throughout the property.

The home is fully equipped and includes automatic garage door, pool filtration with timer, irrigation with timer, inverter mini-split units, water softener, pressurized water, ceiling fans, LED lighting, and doorbell camera.

The property offers single floor living, one bedroom with potential for separate access that is perfect for a home office and potential to build a second level.

The property is located in Garcia Ginerés, just one the edge of centro. 4 blocks to Parque Las Americas and 4 blocks to Parque Ibérica, this area is known for being a quiet neighborhood with quick access into centro and to the north.

Construction: 274 sqmt | 2,950 sqft
Lot: 504 sqmt | 5,425 sqft
Lot Dimensions: 12m x 42m | 39ft x 138ft
Price: $599,000 USD

* 3 Bedrooms
* 2 Full Baths
* 2 Walk-in Closets
* Fully Equipped Kitchen
* Kitchen Pantry
* Secured, Off Street Parking
* Front Garden
* Large Open Floor Plan
* High Ceilings
* Terrace
* Filtered Pool
* Pool House
* 2 Half Baths
* Laundry Room
* Pressurized water system
* Stationary propane tank
* Landscaped garden
* Inverter A/C Units
* Kitchen Appliances Included
* Mosquito nets in all windows
* 100% new construction
* LED Lighting
* Water Softener
* Prepped for Solar Panels
* Custom Cabinets
* Quartz and Granite Countertops
* Quiet Location

* 4 Blocks to Parque Las Americas
* 4 Blocks to Parque Ibérica
* 20 minutes to the International Airport
* 45 minutes to the Gulf of Mexico

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most important, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

Contact us today!

Real Estate Agent(English)
Nicholas Sanders
Email: nicholassandersyucatan@gmail.com
Phone: +52 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro López
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

https://www.facebook.com/NicholasSandersYucatan

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Mérida | García Ginerés | Clave: 002977

La mejor manera de describir este pedazo de paraíso es la perfección absoluta.

Un equilibrio perfecto de espacio y proporciones. Amplio, y a la vez práctico. Excelente ubicación que ofrece una vida tranquila y cómoda. Bien pensado con todas las comodidades que uno podría esperar en una casa moderna en Mérida.

Esta casa de nueva construcción terminada en 2022 ofrece estacionamiento, jardín delantero, plan de planta abierto, tres amplios dormitorios con baño completo, armarios, 2 medios baños, cocina totalmente equipada, alacena, área de lavado, terraza, piscina filtrada y techos altos en toda la propiedad.

La casa está totalmente equipada e incluye puerta de garaje automática, filtración de la piscina con temporizador, riego con temporizador, unidades mini-split inverter, suavizador de agua, agua presurizada, ventiladores de techo, iluminación LED y cámara de timbre.

La propiedad ofrece una sola planta de vida, un dormitorio con potencial acceso independiente que es perfecto para una oficina en casa y el potencial para construir un segundo nivel.

La propiedad se encuentra en García Ginerés, justo en el borde del centro. A 4 cuadras del Parque Las Américas y 4 cuadras del Parque Ibérica, esta zona es conocida por ser un barrio tranquilo con acceso rápido al centro y al norte.

Construcción: 274 m2 | 2.950 pies cuadrados
Lote: 504 m2 | 5,425 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 12m x 42m | 39ft x 138ft
Precio: $599,000 USD

* 3 Recámaras
* 3 baños completos
* 2 Vestidores
* Cocina totalmente equipada
* Alacena en la cocina
* Estacionamiento
* Jardín frontal
* Plano de planta abierta
* Techos altos
* Terraza
* Piscina filtrada
* Cuarto de equipos
* 2 medios baños
* Área de lavado
* Sistema de agua a presión
* Tanque de propano estacionario
* Jardín
* Unidades de A/C con inversor
* Electrodomésticos de cocina incluidos
* Mosquiteros en todas las ventanas
* Construcción 100% nueva
* Iluminación LED
* Suavizador de agua
* Preparado para paneles solares
* Gabinetes personalizados
* Encimeras de cuarzo y granito
* Ubicación tranquila

* 4 cuadras del Parque Las Américas
* 4 cuadras del Parque Ibérica
* 20 minutos al Aeropuerto Internacional
* 45 minutos a la Playa

Mérida, Yucatán es una ciudad histórica vibrante conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de la península de Yucatán. Mérida tiene su propio aeropuerto internacional, atención médica de primera clase, servicios modernos, tradiciones y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a poca distancia en coche. Lo más importante es que Mérida es considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

¡Gracias por ver nuestro listado!

Asesor(inglés)
Nicholas Sanders
Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com
Cel: 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro Lopéz
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

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